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很多人买车位主要是为了停车方便，但买车位时得注意很多细节。比如说“人防车位”到底是什么？能不能买？先说清楚几个重点：1、人防车位指的是在重点防空城市新建商场、住宅等民用建筑时，按照规定必须建的地下室。这些地下室战时用来防空，平时可以改造成停车场，也就是大家说的人防车位。2、这种车位的产权不属于任何人，开发商也没法拥有所有权，国家才是真正的主人家。所以人防车位不能直接买卖，也无法办理产权证。不过可以租，但得满足条件：得经过人防部门批准，租期一般不超过20年，到期后可以续租。总之，开发商在小区地下建的这些车位属于国家资产，个人只能使用权，不能买卖。