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[content]人防车位是小区里一种特殊的停车位，每个小区都得建。开发商可能会租或者卖给人家，但很多业主搞不清这车位到底归谁用。其实人防车位和普通产权车位不一样，所有权是国家的，开发商不能卖。开发商能租给业主用，因为当初建监控、买消防设施、雇人看管这些花的钱都是开发商出的。业主要是从开发商手里租了车位，使用权就归自己了。不过有两点要注意：一是遇到战时或紧急情况，国家要征用当避难所，这时候不管谁用都得腾地方；二是租期最长不能超20年，超过这个数的合同法律不认账。