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购买车位时如果开发商没有给我们车位的产权证书，而是只给我们一个使用权的转让协议，那么买车位只有一个使用权转让协议正常吗？

不用担心，出现这种情况是正常的，因为有些特殊的车位是没有产权的车位，只能出售使用权。

什么样的车位只有使用权而没有产权？

1、人防车位没有产权，人防车位是一种特殊的车位，是归属于人民防空工程部门。 开发商可以将这个车库租赁，但是不能出售，所以买车时只有转让协议没有产权证书。

2、占用公摊面积的车位也没有产权证书，因为该车位已经列入公摊就没有单独的产权了，购买这样的车库只有使用转让协议也是正常的。

需要注意的是，购买只有使用协议转让的车位，意味着只有车位的使用权，购买后就不能转让了。所以在购买时要注意年限，如果年限太长的话不要购买，避免因其他因素导致合同不能履行造成不必要的损失。