车位没有产权只有使用权可以买吗
专家解答(1)添加收藏随着经济的发展,人们买了房子又要买车,但如果自己买的车没有地方停放,会是一件很麻烦的事情。那么车位没有产权只有使用权可以买吗?
车位没有产权只有使用权是不可以购买的。因为无产权车位的使用年限为20年,只有使用权,并不是真正的产权。无产权车位只可以转让使用权,此类型的车位车主与开发商之间是通过协议的方式获得使用权,在租赁期满后,使用权会消失,如果想继续使用,可以再次申请。
另外,如果购买车位的小区进行拆迁,无产权的车位也是得不到拆迁补偿的。无产权车位的产权既不属于个人,也不属于开发商,产权是国家的,所以相比于有产权车位,无产权车位存在很大的风险性,无法更好的保障使用人的合法权益。而且有产权的车位,也可以过户,购买人也是可以获得产权。