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很多业主购买了小区内的地下车库，发现自己并没有车库的产权证书只有合同，担心自己的利益收到损害，那么地下车库没有产权证只有合同合法吗？

需要根据车库性质来界定车位有没有产权证，只有规划内的车库是合法的车库，才能拥有产权证。也就是说车库是开发商通过批准建设的，和住宅一样用来出售给业主的，这样的车位在出售给业主时，没有提供产权证，只是签订了《车库买卖合同》，这样是不合法的，业主有权要求出售方提供产权证，并进行过户。

如果规划外的车库或者是人防车库，这样的车库本身就是无法办理产权证的，这样的车库只能签订《车库租赁合同》，这样的合同是合法的。但是需要注意的是，租赁的最长时间是不能超过20年，超过20的话，超出的年限是无效的。