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现在很多地方的车位能租不能买，开发商常说的“70年使用权”车位其实暗藏风险。如果买了车位能拿到不动产登记证书，那基本没问题，因为证书是法律认可的凭证，遇到纠纷时能用法律维权。但要是没这个证，即使签了70年合同，车位也可能不受法律保护。比如和别人闹矛盾了，法院可能不帮你，因为没证书的车位本身就不合法，开发商可能连车位的产权都没自己手里，这种情况下买主就白花钱了。