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相信不少车主都遇到过小区物业收人防车位费的情况，那物业真的有权这么收吗？其实人防车位和普通车位不太一样。人防车位所在的区域属于人防工程，而人防工程是国家所有，开发商和业主都没法占为己有。根据国家相关规定，人防地下室的面积也不算在公摊里，所以这类车位既不能卖给个人，开发商和全体业主也都没所有权。物业更没权利把人防车位租出去收钱。如果物业收了钱，只能收管理费。要是物业乱收费，车主可以先跟物业沟通，沟通解决不了的话可以直接走法律途径。另外提醒大家，用车位前最好先问清楚性质，避免以后扯皮。