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很多人对于人防车位不是很了解，其实人防车位就是一个避难的场所。因为人防车位有密闭的铁门，且墙壁比较厚，所以国家发生战争的情况下，或者有重大灾难的时候，居民可以到人防车位里面避难。那么，非人防车位和人防车位的区别有哪些呢？

1、两者的性质是不同的，人防车位可以租借，但是不能买卖，且所有权属于国家。非人防车位的所有权属于开发商，开发商可以买卖也可以租借。

2、使用的年限也是不同的，人防车位可以租赁，但是租赁的最长时间是20年。非人防车位的使用年限以及房产期限都是70年。

3、车位的建筑结构也是不同的，人防车位在非人防车位下面的楼层，出入口都是比较厚重的防护门，或者是密闭的防护门，墙体的结果也比较厚，是按照抗冲击波来设计的。非人防车位就是一般的车位，没有密闭门，也没有明显的标志。