没有产权的车位可以转让吗

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李飞鸣
【认证专家】李飞鸣

认证汽车师傅,拥有多年行业工作经验

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有些小区的车位是没有产权的车位,一些业主无法从开发商手中直接购买,只能从其他业主手中购买,那么没有产权的车位可以转让吗?

没有产权的车位是可以转让的,只需要签订《车位转让协议》,转让时需要注意以下几点:

1、车位的租赁年限不能超过20年,民法典规定,租赁年限超过20年的合同是无效的。如果签订超过20年的合同,法律是不会承认和保护的。

2、需要车库的转让者提供放弃车库使用权的证明,防止日后产生纠纷。

3、确定车位的具体位置,防止合同内的车位与实际车位不一致。

4、需要车库转让者提供与开发商签订的车位转让协议,应检查车库剩余使用年限,防止转让者私自增加年限。

以上几点能够避免消费者产生经济损失,保证消费者的合法权益。