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如今，随着生活水平的提升，越来越多人开始追求生活的质量，买车买房已经成为了时代的话题。但与此同时，小区的车位问题一直困扰着业主们，那么，小区内的停车位到底是属于业主还是开发商的呢？

最近不少新规出台，作为小区的业主，应该要对新规规定的车位产权问题有所了解。对于小区的公摊车位即那些已经被归入公摊面积所建设的车位，占用公共道路或其他场地停放车辆的车位，理应归属于业主，开发商是没有权利对其进行出售或者收费的。

但是如果小区的一些车位是产权车位，就是开发商自己建设的车库，并且开发商拥有这个车库的产权，那么这些车位就属于开发商的。对于这些产权车位是可以买卖的，一般在售楼的时候就配套车位，但是产权期限只有七十年和住房产权期限一样。