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人防车位跟一般的车位有一些区别，且有一定的特殊性，那么，人防车位物业有权出租吗？

物业是没有权利出租人防车位的，因为人防车位属于人民防空工程建设的，跟小区其他的车位不同。

根据相应的规定人防车位属于国家，不属于任何的机构，不能计入到公共建筑面积中。人防车位不属于开发商，也不属于全体的业主，不能购买产权，小区的物业不能出租或者售卖人防车位。如果小区私自售卖人防车位属于违法的行为，需要承担法律责任。

人防车位跟普通车位的区别有以下这些：

1、两者的性质是不同的，人防车位不能出租和出售，普通车位是开发商建设的，可以出租和出售。

2、建筑结构不同。人防车位在普通车位以下的楼层，入口有防护门，墙体也比较厚。普通车位是给业主使用的，所以不会有很厚的防护门。