小区内车位使用权归谁
专家解答(1)添加收藏无论是高档小区还是中低档小区都会为业主配备停车位,方便业主停车。但是停车位的数量往往少于住户的数量,很多业主因为争车位起了争端,那么小区内车位使用权归谁呢?
停车位的归属情况主要分为以下几种。
1、占用小区公共区域面积的停车位,小区的全体业主都有使用权。比如单元楼门口,道路两旁的停车位,遵循谁先来谁停的原则,不允许私自安装地锁,来抢占停车位。
2、如果购房时车位算入购房公摊面积的,同样这些车位的使用权也是归业主所有的,因为在购房时已经分摊了车位的费用了。
3、小区的地下车库里的停车位的所有权是归属于开发商的,这些车位可能会出售或者出租给业主,那谁购买或者租赁了开发商的地下车位,那谁就拥有地下车位的使用权了。