车位十年返现骗局其实是开发商需要解决快速回款的问题，房地产开发商背负着贷款买地建楼，只有将房子和车位卖出去才可以回流之间，将贷款给还上。回流1万跟回流10万对开发商来说就是一笔9万本金的利息差额，而车位不止一个，差别也远远不止9万。开发商肯定是手里流动资金越多越好，开发商如果不去还贷款，还可以把钱投在其他项目上，开发商的资金需要成本的，买家每交一块钱，那么开发商就少贷款一块。

车位返现协议有效吗

车位返现协议是有效的，可是协议不一定是合同。合同的特点是明确、详细、具体，并且规定有违约责任，而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任，如果车主签订的车位返现协议不涉及违约责任等，那么有效也没用的。

车主要是在签车位返现协议的时候，最好就去签合同，这样会有效保障车主的利益。可以叫律师见证或者公证机关见证，就可以帮助当事人完善合同内容，避免或减少合同纠纷。也要看清楚合同内容、性质以及法律规定，如果不违法的合同，有双方的签字，那也是具有法律效应的。如果合同内容涉及任何违反法律规定的协议，那就是无效的。