没有车位不让进小区合法吗,物业不让进车去哪投诉
认证专家李开宇车友评论(0)添加收藏没有车位不让进小区是不合法的,这侵犯了业主的权利。因为小区一般都有公摊车位,公摊车位所有权属全体业主共有,不具有销售及转让的性质。因此,不购买车位,不让进门的做法是不合法的,但如果是开发商的产权车位,业主没有购买车位,物业有权禁止业主进入小区内停车。物业不让进车可视具体情况到当地住建局去投诉。
根据《中华人民共和国物权法》第七十四条规定:建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。《物业管理条例》第六条第一款明确规定:房屋的所有权人为业主。
因此,如果你是该小区的业主,你有权利将你的车辆开入小区之内,且可以停放与占用业主共有道路或者其它场地用于停放汽车的车位,但不包含规划内的车位。而小区不让业主开车进入是不合法的,这侵犯了你的权利。
物业不让进车可视情况到当地住建局去投诉,现有很多高档小区都是实行人车分流,车辆只能进入到地下停车位,小区门只供应人员的出行,所以,如果你没有车位或是没有办理车位出入门禁卡,那么你的车辆是进不了小区的。