车位带产权和不带产权的区别
专家解答(1)添加收藏小区内出售的车位种类繁多,有些车位是带产权的,有些车位是不带产权的,那么车位带产权和不带产权的区别是什么?
1、带产权的车位使用年限比不带产权的车位使用年限长,一般带产权的车位产权年限是70年,不带产权的车位只能签订租赁合同,租赁车位使用权最长不能超过20年。
2、带产权的车位是可以交易的,只需要去不动产登记中心办理车位的过户即可,不带产权的车位是不可以交易的,只能租赁给他人收取租金。
3、如果车位出现动迁的情况,带产权的车位是可以获得拆迁补偿金的,而不带产权的车位是无法获得拆迁补偿金的。
以上就是带产权和不带产权车位的三个区别,总而言之,带产权的车位享有的权利要多于不带产权的车位,在购买时优先选择购买带产权的车位。