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独立车库是有产权证的，拥有产权证的车库和房屋一样可以进行转让、抵押。但是有一些特殊的车库是没有产权证的，如果购买这样的车库就没有产权证了，在购买时要分清二者的差别，避免造成经济损失。

买什么样的车库没有产权证书？

1、人防车库没有产权证书，人防车库的产权属于国家，所以只能租赁不能购买。人防车库是用来紧急避难的场所，有些开发商会将其改造成车库用来出售。

2、没有产权的车库，有些车库是占用公摊面积，开发商自行建造成车库用来出售，这样的车库虽然能出售但是不能转让。

尽量选择购买有产权的车库，这样的车库无论是使用还是转让都比较方便。而没有产权的车库一但开发商出现资金问题，其拥有的车库也会被收回，这样无疑于是增加了我们的损失。