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北京摇号中签后12个月之内必须要买车。逾期不购买的话，取消购车资格，两年之内不得再参加摇号。根据《北京市小客车数量调控暂行规定》规定：1、第三章第十七条：单位或者个人应当自取得指标之日起12个月内办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成，将视为自动放弃指标。2、第十九条：单位或者个人获得更新指标后，应当自取得更新指标之日起12个月内办理完成车辆登记手续。逾期未办理完成，视为自动放弃更新指标。