如果物业不给办地下停车场的月卡，这个是合法，因为地下停车场的归属权是开发商，开发商就可以有权规定只售不租的方式。如果物业不给办地上停车场的月卡，只能够临时停车，那样就是不合法的。由于地上停车场的归属权是全体业主，在地上停车场应不应该收费、收益的归属和分配等问题，是由业主通过业主大会决定的，并不是物业决定。

物业不让办停车月卡怎么解决

物业不让办停车月卡，业主可以通过当地的房管局进行举报投诉或者是在业主大会上反馈。业主跟物业之间发生的矛盾，最好就双方进行协商来解决问题，如果双方还是协商不了，就可以到当地的物业办申请调解，还可以通过向法院进行诉讼维权。

地下车库的最佳位置：

1、如果地下车库有负一跟负二层，尽量不要购买负二层的车位。也就是说不要购买最底层的车位，因为下暴雨的时候，往往都是最底层更加容易被淹没；

2、选择地下车位的时候，最好就选择靠柱子，这样被剐蹭到的概率比较小；

3、车位后方最好就是墙，这样也可以有效降低被剐蹭到的几率。